Immobilien-Ratgeber

Budget, Nebenkosten, Ablauf und typische Fehler – Schritt für Schritt zur eigenen Immobilie.

Fristen, Erbschaftsteuer, Familienheim und die Frage: behalten, vermieten oder verkaufen?

Zehn-Jahres-Frist des Erblassers, Eigennutzung und Auszahlung von Miterben – wann der Verkauf steuerfrei ist.

Was ein vorbehaltenes Recht für den Wert der Immobilie und die Schenkungsteuer bedeutet.

Wann sich das Modell für Ihren Immobilienbestand lohnt – und warum belastbare Werte entscheidend sind.

Was der Verkehrswert ist, wie er sich vom Kaufpreis unterscheidet und wie er ermittelt wird.

Gesamtnutzungsdauer, Modernisierungspunkte und Rechenweg – verständlich erklärt.

Wie Vermieter mit einem Gutachten schneller abschreiben – mit Rechenbeispiel und aktuellem Rechtsstand.

Was Erben und Beschenkte tun können, wenn das Finanzamt den Wert zu hoch ansetzt.

Welche Bewertung Sie für welchen Zweck brauchen – im direkten Vergleich.

Ablauf, Unterlagen, Kosten und Steuern beim Verkauf – kompakt erklärt.