Geld lässt sich teilen. Ein Haus nicht.
Wir begleiten Erbengemeinschaften und Familien dabei, für die geerbte Immobilie eine faire Lösung zu finden – damit am Ende nicht nur der Preis stimmt, sondern auch der Frieden in der Familie.
Wenn das Elternhaus zur Belastungsprobe wird
Ein Erbfall ist emotional. Und die Immobilie ist oft der Punkt, an dem es in der Familie schwierig wird.
Einer möchte das Elternhaus behalten, eine vermieten, der Dritte verkaufen. Über die Immobilie können Miterben aber nur gemeinsam entscheiden.
Grundsteuer, Versicherung, Energie und Reparaturen laufen weiter – während niemand entscheidet.
Ohne realistische Einschätzung fehlt allen Erben die gemeinsame Grundlage für eine Entscheidung.
Vier Gedanken für eine faire Lösung
Erbengemeinschaften streiten selten ums Geld, sondern darum, was mit dem Haus passiert. Ein neutraler Partner bringt Sachlichkeit hinein.
Ein Haus lässt sich nicht durch drei teilen, ein Verkaufserlös schon – genau nach Erbquoten. Für viele Familien die fairste Lösung.
Ein vermietetes Mehrfamilienhaus verkauft man anders als das sanierungsbedürftige Elternhaus. Käufer, Preis und Timing müssen zum Objekt passen.
Leerstand, laufende Kosten und im schlimmsten Fall eine Teilungsversteigerung – meist unter Wert.
So gehen wir gemeinsam vor
- Erstgespräch
Kostenlos und unverbindlich – gern mit der ganzen Familie, bei uns im Büro, bei Ihnen vor Ort oder per Video.
- Einschätzung & Plan
Wir ermitteln einen realistischen Wert und entwickeln mit allen Erben einen Weg, den jeder mittragen kann.
- Verkauf mit Begleitung
Vermarktung, Besichtigungen, Käuferprüfung und Abstimmung mit dem Notar – bis zur Übergabe.
Antonio Velez Garcia
Geschäftsführer der Immo VEGA GmbH, Immobilienmakler und Sachverständiger für Immobilienbewertung.
Wert und Verkauf aus einer Hand: Wir sorgen dafür, dass alle Erben dieselben Informationen über Zustand, Wert und realistische Verkaufschancen haben. Rechtliche und steuerliche Fragen klären Notare, Anwälte und Steuerberater – mit unseren Partnern oder mit den Beratern Ihrer Familie. Über unser Netzwerk vermitteln wir bei Bedarf auch Entrümpelung und Testamentsvollstreckung.
Mehrparteienhaus einer Erbengemeinschaft in Remscheid: Wir haben die Mietverhältnisse für Kaufinteressenten transparent aufbereitet und begleiten die Erben beim Verkauf in enger Abstimmung mit dem Notar.
Sprechen wir über Ihre Familie und Ihre Immobilie
Erzählen Sie uns kurz, worum es geht. Wir melden uns persönlich – vertraulich und unverbindlich. Gern auch, wenn der Erbfall noch nicht eingetreten ist und Sie schon zu Lebzeiten vorsorgen möchten.
- Telefon
- 0211 – 15 86 06 74
- info@immo-vega.de
- Büro
- Collenbachstr. 7
40476 Düsseldorf
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